Geçen yıl ilk kez arsa-tarla satışları konutu geçerken, yerlilerin yanı sıra yurt dışı Türkler de arsa alımlarını artırdı. Yeşil Vadi Yönetim Kurulu Başkanı Rafet Orhan, “Geçtiğimiz yıl projelerimizden arsa alan kişilerin yüzde 10’unu gurbetçilerimiz oluşturdu” dedi.
Önder Çelik
İSTANBUL – Son yıllarda artan konut fiyatları ve pandemi döneminde toprağa olan yönelimin de etkisiyle arsa satışları rekor kırarken, daha çok konut alımı gerçekleştiren yabancılar ile Avrupalı Türkler de ev yerine artık fiyatları daha “ulaşılabilir” olarak görülen arsayı tercih ediyor. Çeyrek asırdır arsa-gayrimenkul, emlak ve inşaat alanlarında faaliyet gösterdiklerini belirten Yeşil Vadi Yönetim Kurulu Başkanı Rafet Orhan, pandemi ve deprem afeti sonrasında vatandaşların gelecek kaygısıyla risk taşımayan bölgeleri tercih ettiğini ve Trakya’da büyük oranda arsa yatırımı yaptığını söyledi. Pandemiye kadar insanların parayla para kazanmanın peşinde olduğunu ancak bunun değiştiğini, insanların tercihlerini topraktan yana yaptığını kaydeden Orhan, “Bu dönemde binlerce müşterimiz deprem riski taşımayan Kırklareli ve ilçelerinde geliştirdiğimiz projelerden arsa aldı. Taksit imkânı sunduğumuz bu projelerimizde müşterilerimiz daha taksitlerini bitirmeden büyük oranda prim elde etti. Geçtiğimiz yıl projelerimizden arsa alan kişilerin yüzde 10’unu yurt dışı Türkler oluşturdu. Ciromuzun da yüzde 30’u gurbetçilerden geldi. Çok araştıran, doğru ve güvenilir yatırım yapmak isteyen Avrupalı Türkler sağ olsunlar bizleri tercih etti” dedi. Orhan, satışların yüzde 30’unun da yabancılara yapıldığını anlatarak, 25 yılda 40 bin insana tapu verdiklerini ifade etti.
FİYATLAR KATLANDI
Uzun vadede arsanın en kazançlı yatırım olduğunu belirten Rafet Orhan, “Şunu rahatlıkla söyleyebilirim. Gelecek arsada. Çünkü üretimi olmayan tek yatırım aracı arsa. Geçtiğimiz yıl olduğu gibi önümüzdeki dönemde de gayrimenkul yatırımında bayrak arsada olacak” diye konuştu. Orta gelir grubunun yanında küçük tasarrufa sahip müşterilere de hizmet verdiklerini belirten Orhan, “Geçen yıl arsa fiyatları 200 bin ile 500 bin TL arasındaydı. Şu anda 700 bin TL’den başlayıp 3 milyon TL ve üzerinde bir portföye sahibiz. Yarısı peşin kalanı 18 ay taksitle bankalara yönlendirmeden kendi bünyemizde oluşturduğumuz vadelendirme ile kolaylık sağlıyoruz. Müşterilerimize hem arsa hem ev hem de yaptığı yatırımların değerlemesi ve tekrar satılması yönünde de çözüm sunuyoruz. Bu üç alanda da yatırımcılarımıza cevap vererek 360 derece hizmet modeli sağlıyoruz” ifadelerini kullandı.