Önümüzdeki on yılda emekli olacak milyonlarca “Baby Boomer” kuşağı mensubunun düşük emekli maaşları ve hızla artan kiralar nedeniyle “barınma yoksulluğu” riskiyle karşı karşıya olduğu açıklandı. Sendikalar, özellikle büyük şehirler dışında da derinleşen konut krizinin sosyal bir felakete dönüşebileceği uyarısında bulunuyor.
Kâmil Yılmaz FRANKFURT
Almanya’da milyonlarca “Baby Boomer” kuşağı mensubunun önümüzdeki yıllarda ciddi bir barınma yoksulluğuyla karşı karşıya kalabileceği belirtildi. İnşaat Sendikası IG Bau’nun uyarısına göre, bu kuşaktan yaklaşık 5,1 milyon kişi emekliliğe adım attığında yasal emeklilik sisteminden aylık 800 euronun altında maaş alacak. Araştırmaya göre, 2026 ile 2036 yılları arasında emekli olacak toplam 12,9 milyon kişinin yaklaşık yüzde 40’ı düşük emekli maaşı nedeniyle yüksek kira giderlerini karşılamakta zorlanacak. Uzmanlar, artan kira fiyatlarının özellikle sabit gelirli yaşlı nüfus için hayati bir tehdit oluşturduğunu vurguluyor.
IG Bau Başkanı Robert Feiger, “En geç kira ödemeleri, ‘Baby Boomer’ kuşağının büyük bölümünü barınma yoksulluğuna sürükleyecek” ifadelerini kullandı. Barınma yoksulluğu, kira ve konut giderleri çıkarıldıktan sonra temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak yeterli gelirin kalmaması anlamına geliyor. Sorunun artık yalnızca Münih ya da Frankfurt gibi pahalı şehirlerle sınırlı olmadığına dikkat çekilirken, birçok emeklinin daha ucuz konut bulabilmek için yaşadıkları bölgeden uzaklaşmak zorunda kalabileceği belirtiliyor.
En büyük risk Kuzey Ren-Vestfalya’da
IG Bau adına Pestel Enstitüsü tarafından yapılan hesaplamalara göre, önümüzdeki 10 yıl içinde yalnızca Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinde 1 milyondan fazla ‘Baby Boomer’ın barınma yoksulluğuna düşme riski bulunuyor. Halihazırda Almanya genelinde 760 binden fazla yaşlı sosyal yardım desteğiyle yaşamını sürdürüyor. Bu oran, tüm emeklilerin yüzde 4,3’üne karşılık geliyor. Söz konusu oran 2010 yılında yüzde 2,5 seviyesindeydi. Düşük emekli maaşlarının nedenleri arasında yarı zamanlı çalışma, işsizlik ve uzun yıllar düşük ücretle çalışma gösteriliyor. Bu durumun hem kadınları hem de erkekleri etkilediği belirtiliyor. Sendika yetkilileri, düşük emekli maaşı alan çok sayıda kişinin kalıcı olarak devlet desteğine bağımlı hale gelebileceği uyarısında bulunuyor.
Çözüm çağrısı: Daha fazla konut inşa edilmeli
IG Bau Başkanı Feiger, uygun fiyatlı konut sorununu “Almanya’nın bir numaralı sosyal meselesi” olarak nitelendirdi. Feiger’e göre yeni konut projelerinin artırılması yalnızca konut krizini hafifletmekle kalmayacak, aynı zamanda ekonomiyi de canlandıracak. Ancak emlak uzmanı Michael Voigtländer, hükümetin planlama ve ruhsat süreçlerini hızlandırmayı amaçlayan “inşaat hızlandırma” programının henüz beklenen etkiyi oluşturmadığını söyledi. Voigtländer, çevre düzenlemeleri ve yeni imar alanlarına yönelik vatandaş tepkilerinin konut projelerinin önündeki en büyük engeller arasında yer aldığını ifade etti. Uzmanlar ayrıca, gereksiz yapı standartlarının kaldırılmasını öngören “Gebäudetyp E” düzenlemesi konusunda inşaat sektörüne hızlı ve net bir yol haritası sunulması gerektiğini savunuyor.
